「運動宅」好熱門！ 南平、八德、平鎮為桃園三大最吸睛熱點
「運動宅」好熱門，房仲業最新調查指出，桃園鄰近運動中心的「運動宅」，以南平、八德、平鎮，為三大最吸睛的熱點，成交量傲視其他區域。
有巢氏房屋指出，自桃園市升格後，為推動國民運動不遺餘力，規劃桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心，運動中心相對私人運動俱樂部收費便宜許多，加上運動設備齊全，課程多元，受到民眾歡迎。
有巢氏房屋根據實價登錄資料統計，桃園七個國民運動中心周邊交易行情，以電梯大樓來看，南平國民運動中心周邊平均總價最高，達1602萬，位於大溪區的大溪國小多功能運動中心則最實惠，電梯大樓平均總價僅431萬元，為運動宅最親民的區域。
有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁，全台運動中心、健身房也如雨後春筍般出現，運動風氣興盛，運動空間需求量日益增加，與運動中心為鄰，成為許多消費者購屋時的考量之一。
以交易量來觀察，陳金萍說明，位於桃園區南平路的南平國民運動中心周邊房市交易居冠，近一年交易量為712件。
陳金萍指出，南平國民運動中心位於座落於南平公園內，靠近春日路與經國路一帶，已於2018年7月試營運，附近有桃園藝文中心，中正藝文特區、經國重劃區也相距不遠，是桃園七個運動中心房價最高貴的區塊，房價保值性高。
有巢氏房屋桃園大興經國加盟店陳芬蘭店長表示，南平國民運動中心周邊多為30年以上老舊透天以及15-20年的華廈，新案較少，以中古屋市場為主，主要交易主力還是在中正藝文特區以及經國重劃區兩大區塊，中正藝文特區內較精華的地段，像是臨中正路或南平路一帶，生活機能與交通相對便利，屋齡15-20年左右的中古華廈或大樓每坪單價約20-25萬元，較外圍區域的中古大樓則單價落在17-20萬元左右，若是5年內的新建案，則每坪單價要接近3字頭才買得到。
陳芬蘭表示，除了中正藝文特區外，經國重劃區也是在南平國民運動中心周邊的交易熱區，是桃園地區較新興的重劃區，目前中悅、麗寶建設均已在重劃區內插旗並整地完成，未來將陸續推案，目前重劃區內新成屋屋齡約3年左右，成交價約每坪28-30萬元不等。
交易量位居第二的是八德國民運動中心495件，陳金萍指出，八德國民運動中心由國防部「北景雲」營區原地改建，目前已動工，預估在2021年完工，座落於廣福路與福國北街口，鄰近廣豐商圈，周邊生活機能完善，電梯大樓平均總價為934萬元，公寓總價則僅339萬元。
交易量第三名則是蘆竹國民運動中心，近一年交易量為367件，陳金萍表示，蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口，預計今年7月完工，由於蘆竹國民運動中心的興建將蘆竹在地植物樣貌反映在建築風格上，與當地傳統「將蘆竹編砌成屋」的文化相輝映，完工後不僅是地區性之綜合大型運動場館，同時也是蘆竹區的新地標。
(工商 )
本文出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190125003635-260410
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